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活见久!重庆九龙坡旧房拆迁,租客要求分拆迁款?

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发表于 2020-7-29 15:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 D调华尔兹 于 2020-7-29 15:33 编辑

租的房子也要赔?

2014年位于九龙坡黄桷坪的神华国能重庆发电厂迁建万盛,这里就开始废弃,遗留了很多职工住户,但是大部分都是拥有房产证的,就是所谓的电力村。

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最近电力村拆迁,据说各种补贴加一起高达建面16000-17000元/平,羡煞旁人啊。电力村开始拆迁了,铁路村也开始拆迁了,结果只有搬运村一直迟迟没有拆迁,现在还开始换水管这些,明显的是旧改的节奏啊,背锅侠已经哭晕在厕所了。

就因为拆迁,结果就出事了,电厂有一个单身宿舍,是属于电厂的产权,专门租给了一批电厂职工居住,不是什么电力村这些已经卖给职工的单位老公房。

结果这些人,看见黄桷坪拆迁,一个个成了拆迁富,拿到几十万,上百万的赔偿款,就觉得自己租的房子也该获得拆迁款

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理由非常简单,周边都拆迁赔了,我交了12年的房租,为什么不给我赔钱,虽然我没有房产证,但是我有租房子的合同啊!

但是其他电厂职工家属,却有不一样的看法:

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总结一下就是:想钱想疯了,有病!

电厂大部分住户都认为,原来厂里的房子有房产证的,当然拆迁该赔钱,而单身宿舍是租给别人居住的,这些住户没有所有权当然就可能拿到拆迁赔偿,他们只是眼红其他人拿到签拆迁赔偿而已。
 楼主| 发表于 2020-7-29 15:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 D调华尔兹 于 2020-7-29 15:38 编辑

租房拆迁要赔偿,原来不止一个!

其实全国也有类似的故事,这要追述到2018年,微博爆出上海一房东与租客的聊天记录,聊天记录着租客找房东索要赔偿款300万元。

先来看看这段奇葩无比的对话:

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租客带着质问的口气句句紧逼

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原来租客气氛的是房东拆迁没和他商量

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最终租客对房东放了狠话,让人大跌眼镜!

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发表于 2020-7-29 15:41 | 显示全部楼层
这个事情是不是和贵州那个公交司机的事情有点像,认为赔偿他7万少了,他就是租房的,哪有权利要赔偿,求指正
发表于 2020-7-29 16:04 来自手机 | 显示全部楼层
厂头宿舍基本上可以算作公租房模式或者使用权房模式,应该分享拆迁利益的。跟商业出租房的性质不一样
发表于 2020-7-29 16:32 | 显示全部楼层
可以要补偿,要拆迁款就想多了
发表于 2020-7-29 16:34 | 显示全部楼层
都还是可能因为租期未到期,要去的补偿
发表于 2020-7-29 16:42 | 显示全部楼层
上海那个,确实吃不完要不完的样子,人家签字还要和他商量,浑人一个
发表于 2020-7-29 17:17 来自手机 | 显示全部楼层
想分赔偿款是不可能的,像租厂房类的搬迁费都是给租户的,只是住宅绝大部分人都是在知道要搬迁的时候自己搬走或房东收回房屋,如果说长期租住10几年还是按时交租的话分点搬迁费还是可以的,赔偿款是给产权人,搬迁费给房屋使用人,但是定完价格都是一起赔,租户想要要么谈好拿到钱再搬,要么就当钉子户,这种租户当钉子户就算闹大调解也基本都是协调屋主赔钱,当然一个打死不给一个打死不搬的话就看谁更混了……反正都是会哭的娃儿才有奶喝
发表于 2020-7-29 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2020-7-29 17:57 来自手机 | 显示全部楼层
这就是法律漏洞
发表于 2020-7-29 18:32 来自手机 | 显示全部楼层
没证就没有钱 简单 我周围基本都拆完了
发表于 2020-7-29 18:58 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2020-7-30 06:32 来自手机 | 显示全部楼层
所以我把租了十几年的佃客妖了,免得节外生枝,本来我家也没证是自建房那种。
发表于 2020-7-30 10:44 来自手机 | 显示全部楼层
不应在拆迁款里分,赔付方应另行赔付,因为打乱了租客原来的计划。就像两个大佬在下棋,你就算把店铺购买了能撵人家走吗?算了,租客一般都没话语权,想撵就撵吧。
发表于 2020-7-30 10:51 来自手机 | 显示全部楼层
我擦,这么偏的地方都16000了我大磁器口拆迁才12000多
发表于 2020-7-30 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
乐乐乐乐乐 发表于 2020-07-29 16:42
上海那个,确实吃不完要不完的样子,人家签字还要和他商量,浑人一个

瑞典的 可能和我们法律不一样
发表于 2020-7-30 11:20 | 显示全部楼层
batty007 发表于 2020-7-30 10:51
我擦,这么偏的地方都16000了我大磁器口拆迁才12000多

不得哦
发表于 2020-7-30 12:59 来自手机 | 显示全部楼层
batty007 发表于 2020-07-30 10:51
我擦,这么偏的地方都16000了我大磁器口拆迁才12000多

金沙正街吗,我白鹤岭这边也是12000,我丁起了
发表于 2020-7-30 13:32 来自手机 | 显示全部楼层
应该有搬迁的费用 其它的嘛只能呵呵
发表于 2020-7-30 17:46 来自手机 | 显示全部楼层
batty007 发表于 2020-07-30 10:51
我擦,这么偏的地方都16000了我大磁器口拆迁才12000多

那点位置好,和江北嘴地理位置很像,只是没发展而已
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