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[转载分享] 真的同情这些拿一辈子积蓄买到个烂尾盘的购房者

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发表于 2019-12-3 14:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 木易走刀口 于 2019-12-4 15:11 编辑

到达金阳第一农场时,只看外观,你完全无法把它和烂尾楼联系起来。

▲金阳第一农场的外观


但走进去,破败的景象已经浮现。昔日的多肉小镇、农场公园被遗弃,传说中的菜园也只有零散几株。

▲金阳第一农场的内部


我去的烂尾部分是一期高层。据说,已经搬到烂尾楼里“野生居住”的业主就住在里面。


▲这个组团只有2栋高层交付,烂尾的部分有几栋的外立面已经显现,但门窗、大厅、电梯等还未完工。


▲剩下的几栋外立面都没有,已经停工,外面堆满了小山似的的垃圾。
我在寻找业主的同时,抱着深深的不愿意相信的情绪:目之所及,全是稀软的泥土、建筑的废材、蓄满脏水的坑。
不论从哪个角度看,都无法想象这样的环境里居然能住人。

▲现场破败不堪,建筑物漂浮在水里,已经发霉。


突然,从一处黑洞里钻出来的身影终止了我所有的不愿意相信。这个“身影”是帮业主修厕所的师傅,他的指引下,我翻过那个黑洞,终于找到了有业主居住的烂尾楼。


▲原本坑洼的泥地,走多了就成了一条“回家的路”。木板铺出来的路的尽头,就是业主每天回家的入口。而师傅,就是从红色圈出来的门洞里翻出来的。


▲进入小区后,碰到了正扛着一罐气往前走的业主。
虽然是白天,楼道里仍然是一片漆黑。很难想象到了夜晚,这里的黑暗会如何陪伴业主们度过漫漫长夜。
顺着楼梯,我爬到了二楼,原本是电梯过道的长廊里摆放着一张桌子,上面放着用一次性纸碗装着的、还没被吃完的袖子。


▲这是业主在过道临时歇脚的地方,回来时也许会开着台灯在漆黑的过道吃水果。
因为没有门窗,冷风直直地灌了进来,耳边响着风“呼呼”吹过的声音。再往里走,放着棉被的铁架床映入眼帘。
床很窄,只能睡得下一个人。而地上,是一堆烟头。


▲如果不是迫不得已,谁会愿意住进这样的环境里,这样“为难”自己。


▲二楼的每个卧室基本上都放置了这样的床,四面都是水泥、没有门、没有窗帘。


▲看了多个地方后,找到一处摆放了餐厨用具、茶几和板凳的客厅,看起来像业主一起吃饭的地方。
因为是白天,大多数住户都不在,只有两个很年轻的小伙子。
他们说,“过来住了一个多月了,大概有五六十户都搬了进来,买了发动机、接了水管。不管怎么样肯定还是不方便,但是我们想节约房租,哪里还有钱在外面住。也希望引起政府的重视,再不管我们,可能只有在这里住一辈子了。”
如果换成是你,不是亲眼所见,一定也不相信,还会有人因为烂尾不得不住进没水没电没窗没门四面水泥的房子里。
02
“康养小镇”变“荒凉小镇”
“当时想象得有多美好,现在就有多惨”,就是金阳第一农场业主的真实写照。
这个楼盘自2017年面世,当时的售卖情况很好。因为给出来的条件实在是很诱人:读树人小学、住一中对面,150亩农场公园、1600㎡的成都中医大国医馆,小区内还有私家餐厅……
据业主回忆,开高层时在网上选号,一瞬间就抢没了,“去年4月开高层的时候,还只接受全款和首付5成客户,外地人需要全款才能购买。”


▲金阳第一农场当年卖房的盛况,图片来源于某论坛。


▲金阳第一农场当年卖房的盛况,图片来源于某论坛。
金阳第一农场不仅是烂尾的问题,还涉及车位二次售卖、房屋产权抵押十年等损害业主利益的行为。


▲业主在一论坛上的发帖。
金阳第一农场的供应商说楼盘烂尾的原因是资金链断了,“金阳第一农场的总包公司是外地的,在重庆使用的材料无法赊账,只能用现金支付。但楼盘配套太多了,中医馆、农场、餐厅这些花了金阳不少的钱,所以才出了问题。”
03
未来的路在哪里
金阳第一农场从2018年5月左右开始出现资金问题,2018年8月陆续停工。在这一年多的时间里,业主说,开发商的对接人已经联系不上,“信访办每个月的最后一个星期五都会来回访,重庆南恒置业的人来跟我们沟通,但始终没有什么进展。”
现场的一位供应商则向我们透露,“政府已经出面协商一家银行贷款给金阳,监督金阳用这笔钱把剩下的房子修完。之后还会陆续开别墅,卖的钱也会用来修房子。”
现场的另外一位业主说他也知道这个消息,“是南恒召集业主开会时说的,还把盖了公章的文件给在场的业主看了一下,但怕银行反悔,没把它公示出来。”
但是,住在烂尾楼里的业主却表示他们并不清楚这件事。
我们在搜索引擎上输入“金阳第一农场”、“烂尾”、“政府”三个关键词,出来的结果里,最新的一条回复,显示的时间是“2019-10-23 15:11”。


▲重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会回复“已责成相关开发商践行社会主体责任,要求其多渠道筹措资金”、“已经在政策框架内多渠道帮助企业”、“区住建委信访办会定期会该项目进行答疑,共同研究对策,尽早交房”。


▲外面公交站台还有金阳第一农场的广告,不知道是近期放上去的还是以前投放了一直没撤下来。(文章来源:重庆买房知识局)

还是巴菲特说得好,大潮退去你就晓得谁在裸泳。买房除了有钱有眼光,还要有运气……
发表于 2019-12-3 15:11 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2019-12-3 15:31 来自手机 | 显示全部楼层
唉,想起一句话,总在房地产上也合适,叫做:
“兴,百姓苦;亡,百姓苦”
——张养浩·《山坡羊·潼关怀古》
发表于 2019-12-3 15:32 来自手机 | 显示全部楼层
谁能想到的
发表于 2019-12-3 15:45 来自手机 | 显示全部楼层
明年更老火啊
发表于 2019-12-3 16:41 来自手机 | 显示全部楼层
政府好,解决老百姓问题。
发表于 2019-12-3 17:09 | 显示全部楼层
买期房 真不建议选不靠谱的开发商(价格便宜、送面积等虚假内容) 我自己经历过一次   还好最后解决了  
发表于 2019-12-3 22:19 来自手机 | 显示全部楼层
我也经历了一次,是一辈子的大事,小老百姓经不起折腾呀
发表于 2019-12-3 22:19 来自手机 | 显示全部楼层
真他妈的受伤
发表于 2019-12-3 22:32 来自手机 | 显示全部楼层
幸好我买不起重庆的房!没钱觉得还是农村安逸点
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