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八一路
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官方版《重庆市房屋租赁合同》来了,需要的进来看看

楼主#
更多 发布于:2013-03-15 10:26
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眼下,因为租房引发的纠纷越来越多,例如租客突然被房东赶走、房屋内设施损坏该谁负责等,而这些细节在填写租房合同时并没有严格约定。

为规范房屋租赁市场,保护租赁双方的合法权益,重庆市工商局日前联合重庆市国土房管局共同编制了《重庆市房屋租赁合同》示范文本。文本对租赁变更、屋内设施维修、房屋转租等容易产生纠纷的问题都作了明确规定。市民可以登录工商管理局和国土房管局的网站,下载该合同范本。

直接点此下载范本

个案:刚住进出租房

房东叫她掏钱修空调

目前房屋租赁市场上中介使用的合同文本并不统一,对出租方和承租方的责任义务划分也少提及。有些租赁合同往往只有一页纸,有的也只对租赁时间、房屋面积、租金、结算方式、租赁房屋配置等做了具体说明,但对出租方和承租方的义务和责任界定都比较简单。

市民王女士就曾遭遇过这样的事情,刚搬进去,空调却坏了,找业主维修,业主却以按照合同要求进行了拒绝,王女士翻开合同才发现,合同上写的居然是如果房子里电器损坏全部由承租人负责修理。王女士说,空调早过了保修期,自己只能花150元维修另外还加了氟,可是没过多久,又坏了。房东看这空调实在撑不下去了,硬是让王女士补贴300元换了台新空调。“但是我始终觉得这不应由我来付钱啊。”王女士说。

范本:

房东承担维修费用

限制二房东的行为

合同范本就避免了这样的尴尬。

记者从这份刚“出炉”的《重庆市房屋租赁合同》示范文本中发现,合同范本已经针对维修责任进行了明确的认定,规定维修应该由房东承担。

该范本规定,租赁期内,出租人应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态,并承担承租人正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;出租人不承担房屋的维修义务,致使承租人无法正常使用房屋及附属设施的,承租人有权单方解除合同。

1条评分,金币 +1
  • rolman
    +1
    这个适合公司签订的合同,个人对个人的签订还是太过复杂了
    2016-07-15 17:08

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waswwasw 519626216519626... 韩杨杨韩杨杨
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石桥铺
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1楼#
发布于:2013-03-15 10:28
貌似昨天就下了
解放碑
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2楼#
发布于:2013-03-15 10:32
看一看顶一顶
出租:投影仪(3000-15000流明)、幕布、音响、电视,13650531155,(手机、微信、QQ 同步)有需要联系!
九宫庙
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3楼#
发布于:2013-03-28 19:29
是个好东西。。。支持
信用卡提现、经营水货/行货,以旧换新/手机置换 qq :641032103 , tell:17783857198
五里店
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4楼#
发布于:2013-04-08 17:08
支持一下~
各种飘~各种2~以为自己介于牛A与牛C之间,但事实上自己是属马的
四公里
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5楼#
发布于:2013-05-20 17:13
是个好东西帮顶
不再联系
两路口
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6楼#
发布于:2013-06-03 16:08
ycbnet:貌似昨天就下了回到原帖
求头像完整图 腿真漂亮
真诚、职业道德。
一碗水
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7楼#
发布于:2013-06-17 19:06
观音桥和石桥铺都可以。热水器,可做饭,独立卫生间,单间配套,一室一厅均可,有空调,宽带更好,如是合租人杂了就算了。都是打工的,价格方面就别打击了。联系电话18716877380 (暗号:重庆社区) 重庆 移动 GSM/3G  (暗号:重庆社区)   qq.315674129
一碗水
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8楼#
发布于:2013-07-16 16:50
一定要顶  我就是一个租房人,下次一定要重新写
两路口
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发布于:2013-09-28 19:54
游客
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